Nyomtatóbarát változat

Közös képviselet ellátása:

• Közgyűlések előkészítése, összehívása, az ott hozott határozatok végrehajtása
• Tulajdonosi folyószámlák naprakész göngyölítése, ellenőrzése
• Tárgy évet követő költségvetés megtervezése
• A társasház tulajdonosközösségének harmadik személlyel szembeni érdekképviselete
• Szükséges szerződések megkötése, azok koordinálása, felügyelete
• Harmadik személlyel történő, akár a tulajdonosközösség egy tagjával szembeni érdekképviselet (a törvényben meghatározott többség döntéseinek, akaratának érvényesítése)
• A társasházak működésével kapcsolatos pályázatok figyelése
• A házat érintő pályázati anyagok elkészítése

Gazdasági, könyvelési feladatok:

•  A társasház bevételeinek, kiadásainak könyvelése (havi zárások és naplófőkönyvi kimutatások elkészítése)
• Keresztanalitika
• Tervezett költségvetési költségtényezők rendszeres viszonyítása
• Éves költségvetési beszámoló elkészítése
• A tulajdonosközösség számára harmadik személy által benyújtott számlák alapján az aktuális kötelezettségek kiegyenlítése
• A társasház működésének, üzemeltetésének biztosítása
• Adóhivatalnál történő bejelentés, adószám megkérése (szükség szerint)
• Az adóbevallás benyújtása, adójellegű kötelezettségek végrehajtása
• Okszerű gazdálkodás a társasház üzemeltetési számláján jóváírt mobilizálható összegek felhasználását illetően
• Közös költség és a bérleti díj tartozások kimutatása
• Hátralékos tulajdonosok felszólítása, fizetési meghagyás, kötelezés
• Közgyűlési határozat alapján jelzálogjog bejegyzés

Teljes körű jogi képviselet:

• A TTV-ben és a számviteli törvényben foglaltak szerinti, a gazdálkodáshoz kapcsolódó iratanyagok megszerkesztése, azok jogi átvilágítása
• Harmadik személlyel szembeni érdekképviselet
• A társasház jogi helyzetének átvilágítása
• Szervezeti és működési szabályzat elkészítése

Műszaki jellegű szolgáltatások:

• Váratlan meghibásodások gyors hatékony elhárítása
• Társasház állagának, felszerelési és berendezési tárgyainak ellenőrzése
• Érintésvédelmi, tűzvédelmi előírások betartása
• A szaktudást nem igénylő feladatok azonnali elvégzése
• Rendszeres műszaki bejárás
• Rekonstrukciós javaslatok elkészítése, azok kivitelezésének koordinációja
• A karbantartási munkák ellátása, ennek felügyelete

Hőköltség felosztás:

• Fűtésmérők leolvasás, adatok feldolgozása
• Fővárosi Gázműveknél történő közreműködés, számlák rendszerezése
• Gázártámogatások feldolgozása, támogatások összegének kiszámítása
• Hő-díj előleg megtervezése
• Tulajdonosi egyenlegközlők, összesítések elkészítése