Az Orion Társasházkezelő Kft olyan általa üzemeltetett Társasház esetében ahol sajnálatos módon gyakori a csőtörés, jóváírási kérelemmel fordult a Csatornázási Művek, valamint a Vízművek felé. Többszöri egyeztetés és szemle következtében eddig több mint 1 millió Ft jóváírási kérelmet sikerült érvényesítenünk a Társasházak részére.
A Dandár u. 19-21 Társasház főbejáratához proximiti rendszer (mágneszár) került kiépítésre, valamint tükröződő fólia a biztonság növelésének érdekében.
Kisseb általunk üzemeltetett Társasház esetében is javasoltuk elővigyázatosság céljából beléptető (proximity) rendszer telepítését. Így a Tulajdonosközösség közbenjárásával ennek telepítésére is sor került.
Korábbi képviselő leváltása után a Kőris Udvarház folyamatos és gyors kintlévőségeinek behajtása után sikerült anyagi fedezetet biztosítani a Társasház külső parkolójának lezárására. Ezzel élhetőbbé, biztonságosabbá téve a Tulajdonosközösség mindennapi életét.
Az Emília u. 18 A-B. Társasház üzemeltetésével 2010 augusztusában bízták meg az Orion Társasházkezelő Kft. –t ahol cégünk pár hónap alatt a FELÉRE redukálta le a tulajdonosi kintlévőségeket Valamint NYERTES pályázatot írt kéménybélelés és felújításra ahol a Társasház 1 220 000 Ft – ot nyert melynek fele vissza nem térítendő, fele kamatmentes támogatás. Az előírt felújítás és kéménybélelés határidőre elkészült.
A Dandár utcában történő csatorna-felújítás miatt feltörték a járdát, valamint az útburkolatot is, a helyreállítást követően hosszas levelezés következtében sikerült elérni, hogy ne egy szürke útburkolat kerüljön vissza hanem sokkal kellemesebb hangulatot sugárzó virágládák.
A Szugló u. 59. Társasház életében évről évre problémát jelentett esős időszakban a Nagy Lajos Király Útja felől lezúduló felgyülemlett csapadék. Sarokház lévén a szerencsétlen földrajzi fekvés miatt mivel a Kövér Lajos utca felől is egy irányba lejt az út így rendszeresen a Társasház előtt gyűlt össze a csapadékvíz, amit a csatornák gyors eldugulása miatt nem tudtak elnyelni, így folyamatos ázásnak volt kitéve a teremgarázs. Ezen károk állandó dokumentálása valamint ennek megküldése és egyéb levelezések önkormányzati közbenjárás segítségével a Csatornázási Művekkel ingyenesen sikerült kiépíttetnünk két db nagyobb méretű csapadékvíz elnyelőt.
A közös képviselet leváltása után, egy közel két évig húzódó problémát sikerült megoldani. A társasházban műszaki okokból ennyi ideig nem üzemelt a felvonó, ezért a bent lakóknak nap mint nap szembesülniük kellett ezzel a problémával. A házban ezen felül jelentős mennyiségű garanciális és egyéb probléma fellelhető, melynek tisztázása érdekében igazságügyi szakértő bevonásával szeretnénk előrébb jutni. Képek hamarosan…
Jó példa ez a tulajdonosi összefogásra, hiszen szinte anyagáron sikerült kialakítani a társasház előtti járda, valamint gépkocsi beálló burkolatát, amivel jelentős költségtől megkímélték magukat.
Sok évig tartó huzavona után felújításra került a Viola u. 2. A-B. Társasház lapos tetőszigetelése, majd ezt követően teljesen új villámvédelmet kapott a társasház. A nyertes kivitelezőt öt darab árajánlat alapján sikerült kiválasztani egy kétfordulós pályázat keretén belül. A Felújítási munkálatokat egy műszaki ellenőr felügyelete, aki naponta dokumentálta a kivitelezést. Ebből kifolyólag reméljük, hogy a következő 20-30 évben nem kell szigetelési és ázási problémákról beszélni…
